10 Impasse de l'Aitre, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de l'Aitre, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 57 mètres
- - Coulommiers à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 721 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 175 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 141 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de l'Aitre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de l'Aitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de l'Aitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de l'Aitre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Aitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Aitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de l'Aitre à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de l'Aitre est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
