4 Impasse de l'Autruche, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Autruche, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de l'Autruche, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 82 mètres
- - Coulommiers à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 732 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 266 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Autruche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Autruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Autruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Autruche, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Autruche dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Autruche par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Autruche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 4 Impasse de l'Autruche se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Autruche par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de l'Autruche se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 27.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de l'Autruche à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de l'Autruche est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
