3 Rue de l'Erable, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de l'Erable, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Vignes à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de La Fayette à 921 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 959 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Erable, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 3 Rue de l'Erable se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Erable par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Erable se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
