4 Rue de Maussion, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Maussion, affiche un prix moyen de 2 606 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Maussion, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville Haute Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1183 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 506 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 907 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 548 mètres
Ventes au 4 Rue de Maussion
Les 2 ventes au 4 Rue de Maussion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Maussion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Maussion, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maussion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maussion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Maussion dans son marché local
Prix du 4 Rue de Maussion par rapport à la voie
Sur Rue de Maussion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 4 Rue de Maussion se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Maussion par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Maussion se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 17.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Maussion à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Maussion est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
