32 Rue de Varennes, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue de Varennes, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Martial Cordier à 39 mètres
- - Coulommiers à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1024 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 480 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Varennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 32 Rue de Varennes se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Varennes par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Varennes se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 8.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
