8 Rue de Varennes, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de Varennes, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Martial Cordier à 222 mètres
- - Coulommiers à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 817 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 276 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Varennes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 8 Rue de Varennes se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Varennes par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Varennes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -3.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
