1 Rue Jean Bobé, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Bobé, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Bobé, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 211 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Martial Cordier à 190 mètres
- - Coulommiers à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 865 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 345 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Bobé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Bobé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Bobé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Bobé, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bobé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bobé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Bobé dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Bobé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bobé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 1 Rue Jean Bobé se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Bobé par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Bobé se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 3.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Bobé à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Bobé est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
