7 Rue Jean Bobé, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Bobé, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Bobé, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 178 mètres
- - Coulommiers à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 885 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 370 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 361 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Bobé
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Bobé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Bobé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Bobé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bobé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bobé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Bobé dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Bobé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bobé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 7 Rue Jean Bobé se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Bobé par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Bobé se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 4.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Bobé à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Bobé est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
