1 Rue Lafayette, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lafayette, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 34 mètres
- - Coulommiers à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 652 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 103 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 136 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 49 mètres
Ventes au 1 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 1 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lafayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 1 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 1 Rue Lafayette se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lafayette par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lafayette se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 14.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lafayette à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lafayette est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
