11 b Rue Lafayette, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue Lafayette, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 8 locaux - 172 parkings - 1357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madame De Lafayette à 61 mètres
- - Coulommiers à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 750 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 112 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Lafayette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 11 b Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 11 b Rue Lafayette se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Lafayette par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Lafayette se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 1.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue Lafayette à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue Lafayette est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
