7 b Rue le Valentin, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue le Valentin, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°7 c et de n°7 d.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 b Rue le Valentin, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 142 mètres
- - Coulommiers à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 714 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 206 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 198 mètres
Ventes au 7 b Rue le Valentin
Les 2 ventes au 7 b Rue le Valentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue le Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue le Valentin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue le Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue le Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue le Valentin dans son marché local
Prix du 7 b Rue le Valentin par rapport à la voie
Sur Rue le Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 7 b Rue le Valentin se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue le Valentin par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue le Valentin se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -23.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
