10 Rue Leon Lahitte, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Leon Lahitte, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Leon Lahitte, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Centre Commercial à 191 mètres
- - Coulommiers à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1047 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 824 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 196 mètres
Ventes au 10 Rue Leon Lahitte
Les 2 ventes au 10 Rue Leon Lahitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Leon Lahitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Leon Lahitte, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Leon Lahitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Leon Lahitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Leon Lahitte dans son marché local
Prix du 10 Rue Leon Lahitte par rapport à la voie
Sur Rue Leon Lahitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 10 Rue Leon Lahitte se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Leon Lahitte par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Leon Lahitte se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -29.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
