23 Rue Marcel Clavier, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Clavier, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 12.95 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Marcel Clavier, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hippolyte Rémy Quai 1 à 109 mètres
- - Coulommiers à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 100 mètres
- - Collège Hippolyte Rémy à 100 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 559 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Clavier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Clavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Clavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Clavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Clavier dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Clavier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clavier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 23 Rue Marcel Clavier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Clavier par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marcel Clavier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Marcel Clavier à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Marcel Clavier est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
