3 Rue Marcel Clavier, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Clavier, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marcel Clavier, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Coulommiers à 132 mètres
- - Coulommiers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 576 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 227 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Clavier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Clavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Clavier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Clavier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Clavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Clavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Clavier dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Clavier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clavier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 3 Rue Marcel Clavier se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Clavier par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Clavier se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 27.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marcel Clavier à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marcel Clavier est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
