21 Rue Patras, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Patras, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°17 f.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Patras, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 124 mètres
- - Coulommiers à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 802 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 362 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 413 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Patras
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Patras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Patras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Patras, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Patras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Patras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Patras dans son marché local
Prix du 21 Rue Patras par rapport à la voie
Sur Rue Patras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 21 Rue Patras se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Patras par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Patras se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -11.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
