3 Rue Patras, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Patras, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue Patras, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 146 mètres
- - Coulommiers à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 793 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 302 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 295 mètres
Ventes au 3 Rue Patras
Une vente a été recensée au 3 Rue Patras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Patras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Patras, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Patras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Patras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Patras dans son marché local
Prix du 3 Rue Patras par rapport à la voie
Sur Rue Patras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 3 Rue Patras se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Patras par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Patras se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -17.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
