7 Rue Patras, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Patras, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue Patras, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 144 mètres
- - Coulommiers à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 792 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 303 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Patras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Patras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Patras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Patras, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Patras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Patras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Patras dans son marché local
Prix du 7 Rue Patras par rapport à la voie
Sur Rue Patras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 7 Rue Patras se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Patras par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Patras se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -13.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
