2 Rue Yvette Troispoux, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yvette Troispoux, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Yvette Troispoux, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 451 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hippolyte Rémy Quai 1 à 169 mètres
- - Coulommiers à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 197 mètres
- - Collège Hippolyte Rémy à 197 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 460 mètres
Ventes au 2 Rue Yvette Troispoux
Une vente a été recensée au 2 Rue Yvette Troispoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yvette Troispoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yvette Troispoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yvette Troispoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yvette Troispoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yvette Troispoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Yvette Troispoux par rapport à la voie
Sur Rue Yvette Troispoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 2 Rue Yvette Troispoux se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yvette Troispoux par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Yvette Troispoux se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 18.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Yvette Troispoux à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Yvette Troispoux est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
