18 Allée des Forgerons, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Forgerons, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Allée des Forgerons, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 822 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Forgerons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Forgerons dans son marché local
Prix du 18 Allée des Forgerons par rapport à la voie
Sur Allée des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 18 Allée des Forgerons se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Forgerons par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Forgerons se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Courtry et 16.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
