Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue des Sablons, 77154 Coutençon, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°72 et de 3.46 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coutençon.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 74 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 74 Rue des Sablons se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Coutençon, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Sablons se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Coutençon et -45.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutençon augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
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