11 Route de Melun, 77580 Coutevroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Melun, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Route de Melun, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Coutevroult.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Melun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Melun dans son marché local
Prix du 11 Route de Melun par rapport à la voie
Sur Route de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 11 Route de Melun se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Melun par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Melun se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Coutevroult et 19.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
