2 Avenue de Coulombs, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Coulombs, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de Coulombs, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 178 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 603 mètres
- - Collège le Champivert à 603 mètres
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Coulombs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Coulombs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Coulombs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Coulombs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Coulombs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Coulombs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Coulombs dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Coulombs par rapport à la voie
Sur Avenue de Coulombs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Avenue de Coulombs se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Coulombs par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Coulombs se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 5.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
