13 Rue Hugon, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hugon, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue Hugon, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 571 mètres
- - Collège le Champivert à 571 mètres
- - Ecole maternelle à 105 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hugon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hugon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hugon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hugon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hugon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hugon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hugon dans son marché local
Prix du 13 Rue Hugon par rapport à la voie
Sur Rue Hugon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 13 Rue Hugon se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hugon par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hugon se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 3.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.69 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
