2 bis Rue Hugon, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Hugon, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 bis Rue Hugon, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 547 mètres
- - Collège le Champivert à 547 mètres
- - Ecole maternelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Hugon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Hugon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Hugon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Hugon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hugon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hugon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Hugon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Hugon par rapport à la voie
Sur Rue Hugon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 bis Rue Hugon se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Hugon par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Hugon se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 0.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
