128 Allée des Amaryllis, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 128 Allée des Amaryllis, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°104 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Allée des Amaryllis, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques.
1 niveau - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Jacques à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 369 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 202 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Allée des Amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 128 Allée des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Allée des Amaryllis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 128 Allée des Amaryllis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Allée des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Allée des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Allée des Amaryllis dans son marché local
Prix du 128 Allée des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Allée des Amaryllis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 128 Allée des Amaryllis se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Allée des Amaryllis par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Allée des Amaryllis se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 7.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Allée des Amaryllis à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 128 Allée des Amaryllis est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
