116 Avenue Anatole France, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°162 et de n°169.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Avenue Anatole France, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 16 parkings - 564 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabien à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joliot Curie à 684 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 357 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 569 mètres
Ventes au 116 Avenue Anatole France
Les 2 ventes au 116 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Avenue Anatole France, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 116 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 116 Avenue Anatole France se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue Anatole France par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue Anatole France se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 4.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Avenue Anatole France à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 116 Avenue Anatole France est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
