593 Rue du Bas Moulin, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 593 Rue du Bas Moulin, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°447.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 593 Rue du Bas Moulin, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Château Soubiron à dominante résidentielle.
19 niveaux - 100 logements - 2725 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0674 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 960 mètres
- - Collège Georges Politzer à 756 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 195 mètres
Ventes au 593 Rue du Bas Moulin
Les 28 ventes au 593 Rue du Bas Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 593 Rue du Bas Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 593 Rue du Bas Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 593 Rue du Bas Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 593 Rue du Bas Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 593 Rue du Bas Moulin dans son marché local
Prix du 593 Rue du Bas Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 593 Rue du Bas Moulin se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 593 Rue du Bas Moulin par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 593 Rue du Bas Moulin se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 48.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 593 Rue du Bas Moulin à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 593 Rue du Bas Moulin est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.47 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
