2 bis Chemin des Tartreux, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Tartreux, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°2 et de n°10 a.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin des Tartreux, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 893 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Tartreux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Tartreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Tartreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Tartreux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Tartreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Tartreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Tartreux dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Tartreux par rapport à la voie
Sur Chemin des Tartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 bis Chemin des Tartreux se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Tartreux par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des appartements atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin des Tartreux se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 0.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin des Tartreux à Dampmart
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin des Tartreux est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Dampmart, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampmart a augmenté de 10.56 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 903 €/m² au premier semestre 2025.
