3 Rue Antoinette Labour, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoinette Labour, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoinette Labour, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Dampmart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ormes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 396 mètres
Ventes au 3 Rue Antoinette Labour
Une vente a été recensée au 3 Rue Antoinette Labour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoinette Labour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoinette Labour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoinette Labour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoinette Labour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoinette Labour dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoinette Labour par rapport à la voie
Sur Rue Antoinette Labour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 3 Rue Antoinette Labour se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoinette Labour par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des appartements atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoinette Labour se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 11.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoinette Labour à Dampmart
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoinette Labour est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Dampmart, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampmart a augmenté de 10.56 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 903 €/m² au premier semestre 2025.
