38 Rue Antoinette Labour, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Antoinette Labour, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Rue Antoinette Labour, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 9 logements - 19 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0585 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Leduc à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 266 mètres
Ventes au 38 Rue Antoinette Labour
Les 5 ventes au 38 Rue Antoinette Labour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Antoinette Labour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Antoinette Labour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Antoinette Labour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Antoinette Labour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Antoinette Labour dans son marché local
Prix du 38 Rue Antoinette Labour par rapport à la voie
Sur Rue Antoinette Labour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 38 Rue Antoinette Labour se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Antoinette Labour par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Antoinette Labour se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 13.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
