12 Rue du Clos Richard, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Richard, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Clos Richard, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Richard à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Richard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos Richard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Richard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Richard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 12 Rue du Clos Richard se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Richard par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Richard se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 39.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
