21 Rue du Clos Richard, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos Richard, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue du Clos Richard, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Richard à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 468 mètres
Ventes au 21 Rue du Clos Richard
Les 2 ventes au 21 Rue du Clos Richard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Clos Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Clos Richard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos Richard dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos Richard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 21 Rue du Clos Richard se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos Richard par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Clos Richard se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 25.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
