4 Rue des Sablons, 77130 Dormelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 2.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Sablons, 77130 Dormelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Dormelles.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Ventes au 4 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 4 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 4 Rue des Sablons se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sablons par rapport à Dormelles et à Seine-et-Marne
À Dormelles, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sablons se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Dormelles et -11.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormelles a baissé de 45.99 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 080 €/m² au premier semestre 2025.
