3 Rue des Vignes Basses, 77130 Dormelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes Basses, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Vignes Basses, 77130 Dormelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dormelles.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignes Basses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignes Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignes Basses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes Basses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes Basses par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 3 Rue des Vignes Basses se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes Basses par rapport à Dormelles et à Seine-et-Marne
À Dormelles, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes Basses se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Dormelles et -16.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormelles a baissé de 45.99 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 080 €/m² au premier semestre 2025.
