Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée de la Grande Prairie, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 p mais supérieur de 13.39 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
- 190 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Grande Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de la Grande Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 2 Allée de la Grande Prairie se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Grande Prairie se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 47.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Grande Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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