9 Allée de Vénus, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Vénus, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Allée de Vénus, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'emery à 197 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 619 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 315 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Vénus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Vénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Vénus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Vénus dans son marché local
Prix du 9 Allée de Vénus par rapport à la voie
Sur Allée de Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 9 Allée de Vénus se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Vénus par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Vénus se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 40.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
