Rue de la Marnière, 77184 Émerainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Marnière, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marnière dans son marché local
Prix Rue de la Marnière par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marnière se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 3.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marnière à Émerainville
Le loyer moyen estimé Rue de la Marnière est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marnière
Les ventes enregistrées Rue de la Marnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 142 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marnière
Adresses Rue de la Marnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marnière, classées par tranches de numéros.
