25 Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée du Berdoudou, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 111 mètres
Ventes au 25 Allée du Berdoudou
Une vente a été recensée au 25 Allée du Berdoudou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée du Berdoudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée du Berdoudou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Berdoudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Berdoudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée du Berdoudou dans son marché local
Prix du 25 Allée du Berdoudou par rapport à la voie
Sur Allée du Berdoudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 25 Allée du Berdoudou se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée du Berdoudou par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Berdoudou se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 21.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
