10 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Charles Bras, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 295 mètres
Ventes au 10 Avenue Charles Bras
Une vente a été recensée au 10 Avenue Charles Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Charles Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Charles Bras, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charles Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charles Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Charles Bras dans son marché local
Prix du 10 Avenue Charles Bras par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 10 Avenue Charles Bras se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Charles Bras par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Charles Bras se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 12.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
