16 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 494 €

de 1 872 € à 3 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Malnoue à 271 mètres
- Ecole élémentaire Malnoue à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Charles Bras

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Charles Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Charles Bras dans son marché local

Prix du 16 Avenue Charles Bras par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 16 Avenue Charles Bras se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Charles Bras par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Charles Bras se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 24.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Clos de l’Aumone, 77184 Émerainville(4,723 €)

Impasse de l’Ancien Lavoir, 77184 Émerainville(3,538 €)

Rue du Clos de l’Aumone, 77184 Émerainville(3,851 €)

Allée des Prés, 77184 Émerainville(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Charles Bras

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Charles Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.