Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°16 et de 10.92 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Charles Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Charles Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 5 Avenue Charles Bras se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Charles Bras se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 16.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Charles Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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