42 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Charles Bras, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Charles Bras
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Charles Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Charles Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Charles Bras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Charles Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Charles Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Charles Bras dans son marché local
Prix du 42 Avenue Charles Bras par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 42 Avenue Charles Bras se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Charles Bras par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Charles Bras se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 35.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
