12 Chemin du Berdoudou, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Berdoudou, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Chemin du Berdoudou, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Berdoudou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Berdoudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Berdoudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Berdoudou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Berdoudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Berdoudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Berdoudou dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Berdoudou par rapport à la voie
Sur Chemin du Berdoudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 12 Chemin du Berdoudou se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Berdoudou par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Berdoudou se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 28.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
