2 bis Rue Bobby Sands, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Bobby Sands, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Bobby Sands, 77184 Émerainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Ancien Monastère à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 498 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Bobby Sands
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Bobby Sands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Bobby Sands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Bobby Sands, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bobby Sands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bobby Sands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Bobby Sands dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Bobby Sands par rapport à la voie
Sur Rue Bobby Sands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 bis Rue Bobby Sands se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Bobby Sands par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Bobby Sands se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 14.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Bobby Sands à Émerainville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Bobby Sands est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
