1 Rue de l’Orangerie, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°8 et de 5.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 1 Rue de l’Orangerie, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 59 parkings - 934 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utec à 160 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 244 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 374 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 374 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Orangerie
Les 8 ventes au 1 Rue de l’Orangerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 1 Rue de l’Orangerie se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Orangerie par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Orangerie se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 29.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
