Rue de l’Orangerie, 77184 Émerainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Orangerie, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix Rue de l’Orangerie par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Orangerie se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 22.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Orangerie à Émerainville
Le loyer moyen estimé Rue de l’Orangerie est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Orangerie
Les ventes enregistrées Rue de l’Orangerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Orangerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Olof Palme à 179 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 238 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 339 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Orangerie
Adresses Rue de l’Orangerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Orangerie, classées par tranches de numéros.
