2 Rue de l’Orangerie, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Rue de l’Orangerie, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 177 parkings - 889 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Olof Palme à 154 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 225 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 354 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 354 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Orangerie
Les 3 ventes au 2 Rue de l’Orangerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 2 Rue de l’Orangerie se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Orangerie par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Orangerie se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 22.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
