2 Rue de l’Orangerie, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 729 €

de 3 231 € à 4 550 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue de l’Orangerie, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Rue de l’Orangerie, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 177 parkings - 889 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Olof Palme à 154 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 225 mètres
- Ecole maternelle Mare l'Embuche à 354 mètres
- Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 354 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Orangerie

Les 2 ventes au 2 Rue de l’Orangerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2022

267 900 €(4 122 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

2 Rue de l’Orangerie, 77184 Émerainville

17 mai 2023

218 500 €(3 365 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.93 m²

2 Rue de l’Orangerie, 77184 Émerainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l’Orangerie(4 031€)

8 Rue de l’Orangerie(3 638€)

12 bis Rue de l’Orangerie(3 826€)

6 Rue de l’Orangerie(3 812€)

12 Rue de l’Orangerie(3 830€)

4 Rue de l’Orangerie(4 001€)

1 Rue de l’Orangerie(4 114€)

3 bis Rue de l’Orangerie(3 957€)

Prix du 2 Rue de l’Orangerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie

Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 2 Rue de l’Orangerie se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Orangerie par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Orangerie se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 12.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Église, 77184 Émerainville(4,493 €)

Allée du Crocodile Rose, 77184 Émerainville(3,247 €)

Boulevard Olof Palme, 77184 Émerainville(3,543 €)

Impasse du Potager, 77184 Émerainville(3,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Orangerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Orangerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.