22 Rue de l’Orangerie, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°20 et de 1.88 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 22 Rue de l’Orangerie, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 50 parkings - 759 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 103 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 146 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 230 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 230 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Orangerie
Les 7 ventes au 22 Rue de l’Orangerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 22 Rue de l’Orangerie se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Orangerie par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Orangerie se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 31.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
