16 Rue des Maitresses Gentilles, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Maitresses Gentilles, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue des Maitresses Gentilles, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 141 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 106 mètres
Ventes au 16 Rue des Maitresses Gentilles
Une vente a été recensée au 16 Rue des Maitresses Gentilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Maitresses Gentilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Maitresses Gentilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Maitresses Gentilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Maitresses Gentilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Maitresses Gentilles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Maitresses Gentilles par rapport à la voie
Sur Rue des Maitresses Gentilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 16 Rue des Maitresses Gentilles se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Maitresses Gentilles par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Maitresses Gentilles se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 20.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
