2 Rue des Maitresses Gentilles, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maitresses Gentilles, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Maitresses Gentilles, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 83 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 232 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 80 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maitresses Gentilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maitresses Gentilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maitresses Gentilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maitresses Gentilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maitresses Gentilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maitresses Gentilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maitresses Gentilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maitresses Gentilles par rapport à la voie
Sur Rue des Maitresses Gentilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 2 Rue des Maitresses Gentilles se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maitresses Gentilles par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maitresses Gentilles se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 24.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
